Хотите проконсультироваться у юриста бесплатно? Пишите в чат справа внизу или звоните на горячую линию 7 800 350 61 98 - звонок по РФ бесплатен.

Под межеванием земельного надела понимается определение и установление границ земли, а также законное закрепление их на основании определенных документов. Процедура межевания земли четко регламентирована законодательными актами РФ. Процесс определения границ земельного участка проходит в несколько этапов. Каждый этап занимает определенное время, а для некоторых установлен точный срок исполнения на законодательном уровне. Итак, рассмотрим более детально, сколько делается межевание в 2021 году.

Какой срок исполнения указан в законе

На законодательном уровне сроки проведения межевых работ отсутствуют. Время, потраченное на процедуру, зависит от условий, прописанных в договоре подряда, который заключается между стороной заказчика и кадастровым инженером.

Сроки для регистрации в Росреестре и процесс кадастрового учета регламентированы статьей 16 ФЗ № 218 и составляют:

  • кадастровый учет недвижимости – 5 дней;
  • государственная регистрация – 10 дней;
  • до 12 рабочих дней при обращении в Многофункциональный центр.

Отчет времени начинается с момента передачи пакета документов в уполномоченный орган или МФЦ.

Время оповещения соседей при межевании

За сколько времени нужно оповестить соседей о межевании участка

О проведении межевания с заинтересованными лицами (соседями) необходимо договориться в установленный срок, согласно статье 39 ФЗ №221, а также Методическим рекомендациям Росземкадастра.

Все владельцы земельных наделов, граничащих с объектом межевания, должны быть осведомлены не менее чем за 15 дней до проведения работ.

Если лично передать уведомление нет возможности, то необходимо направить заказное письмо в адрес соседей. Этот момент разъясняется в статье 39 ФЗ №221.

Стоит отметить, что оповещение в письме должно быть отправлено не менее чем за 30 дней до выполнения работ по согласованию границ.

Регистрация в ЕГРН

Срок регистрации сведений в ЕГРН

Регистрация данных в ЕГРН проводится в установленный законодательством срок. Этот момент учтен в статье 16 ФЗ №218. В распорядительном документе сказано, что проведение кадастрового учета на любые участки производится в пятидневный срок. Отчет времени наступает с момента передачи необходимых документов в орган.

Если заявитель пожелает сразу оформить право собственности на земельный надел, то на операцию отводится 10 рабочих дней.

Внимание: если документы подаются заявителем в МФЦ, то необходимо прибавить к указанным срокам еще пару рабочих дней.

Сколько времени делается межевание земельного участка в 2021 году

На законодательном уровне сроки проведения межевания земли не установлены.

Если принимать во внимание практику, то весь процесс, начиная от подачи документов до регистрации прав собственности, составляет приблизительно от одного месяца до полугода.

На продолжительность работы влияет множество обстоятельств.

Сроки межевания

Что влияет на время работы

Итак, рассмотрим детально факторы, влияющие на время проведения установления границы на участке. К ним относятся:

  1. Открытый доступ к участку (если к земле ограничен доступ, то процесс может затянуться надолго).
  2. Наличие необходимых сведений (кадастровых данных об объекте в органах ЕГРН).
  3. Мнение владельцем смежных участков (наличие спорных моментов).
  4. Привлечение специальной техники для выполнения работы (необходимо выяснить, требуются ли специальные технические средства для того, чтобы выделить участок).

Как долго действует межевой план

Важно отметить, что ни один законодательный акт на сегодняшний день не содержит сведений об ограничении срока действия межевого плана.

Однако следует понимать, что процедура кадастрового учета производится на основании межевого плана, который должен соответствовать требованиям законодательных актов, изменения в которые вносятся достаточно часто.
Межевой план

Есть ли услуги по ускоренному межеванию земельного участка

Чтобы выполнить процедуру по быстрее и сэкономить время, можно обратиться в организации, которые специализируются в этом направлении. Сегодня активно развивается множество геодезических фирм, предоставляющих гражданам услуги по ускоренному межеванию. Работа является, естественно, платной.

Сколько стоит межевание участка можно уточнить у специалистов по телефону. При этом заинтересованное лицо сэкономит много времени, вся процедура займет не более двух недель.

Внимание: при ускоренном межевании будут соблюдены все законодательные нормативы, что и в случае проведения обычного межевания. Разница состоит лишь в том, что выполнять работу будет целая команда профессионалов, поэтому процедура будет выполнена в кратчайшие сроки. Сотрудники компании распределяют между собой обязанности, чтобы ускорить процесс.

Важно: кадастровый инженер обязан в установленные законодательством сроки уведомить всех заинтересованных лиц (соседей). Если контактные данные отсутствуют, то заказное письмо направляется не позднее одного месяца до дня проведения операции.

Подводя итоги, отметим, что межевание участков – это определение границ и согласование документов в уполномоченных органах. Минимальный срок проведения операции составляет не более двух недель (при обращении в специальную организацию за отдельную плату). При проведении в обычных условиях операция может продлиться до полугода. На продолжительность работы влияют несколько факторов.

Видео о сроке межевания:



Обновление статьи: 07.04.2021


Маргарита Макарова

Автор статьи. Дипломированный, практикующий юрист с опытом работы 9 лет. Диплом по специальности "Правоведение". Пишет статьи понятными словами, чтобы каждый читатель смог защитить свои права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *